Tout est dans le titre :
http://www.stmartinweek.fr/2017/01/13/b ... igot/10227
Edifiant !
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Régis NAJAC
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- Inscription :28 mai 2008 20:
Re: Edifiant !
Ben voyons......
On se demande.
Tè dans le même esprit bien de chez nous:
Entre ma maison et la maison voisine (propriété de la mairie) il y a une ruelle de 1,60m de large avec en hauteur, une fenêtre en pierre qui rappelle qu'il existait un tout petit bâti reliant les deux maisons. Je propose d'acheter la partie haute afin de créer un agrandissement à l'étage, en encorbellement sur la rue et parfaitement intégré aux constructions médiévales. La marie accepte de me vendre l'espace (non le sol) pour 400€ et le RDV est pris chez le notaire.
Je téléphone à 8 h pour signer à 10 car je n'avais pas reçu le devis.
Et là je tombe les billes:
1600€ de frais ! ! ! ! ! pour 5m² de vide, sans aucune surface au sol!!!!! 5m² de vide, et 1600€ de frais!!!
Après ce genre de connerie faut pas s'étonner si ça merde partout..............
Alors bien sur, plus cher de fouilles que d'acquisition du terrain, c'est pas avec ça que les promoteurs vont promoter!!!!!!!
On se demande.
Tè dans le même esprit bien de chez nous:
Entre ma maison et la maison voisine (propriété de la mairie) il y a une ruelle de 1,60m de large avec en hauteur, une fenêtre en pierre qui rappelle qu'il existait un tout petit bâti reliant les deux maisons. Je propose d'acheter la partie haute afin de créer un agrandissement à l'étage, en encorbellement sur la rue et parfaitement intégré aux constructions médiévales. La marie accepte de me vendre l'espace (non le sol) pour 400€ et le RDV est pris chez le notaire.
Je téléphone à 8 h pour signer à 10 car je n'avais pas reçu le devis.
Et là je tombe les billes:
1600€ de frais ! ! ! ! ! pour 5m² de vide, sans aucune surface au sol!!!!! 5m² de vide, et 1600€ de frais!!!
Après ce genre de connerie faut pas s'étonner si ça merde partout..............
Alors bien sur, plus cher de fouilles que d'acquisition du terrain, c'est pas avec ça que les promoteurs vont promoter!!!!!!!
Re: Edifiant !
Ah ben, te plains pas ! Ils auraient pu te demander un diagnostic archéo du... vide. 
400 000 euros pour 300 m2, ça fait quand même 1 333,33 euros du m2... et encore, ça c'est le tarif pour St Martin où il n'y a rien à trouver en profondeur ! Il faut croire que l'INRAP se spécialise dans le racket. Tu m'étonnes qu'ils tentent d'éliminer toutes concurrences...
400 000 euros pour 300 m2, ça fait quand même 1 333,33 euros du m2... et encore, ça c'est le tarif pour St Martin où il n'y a rien à trouver en profondeur ! Il faut croire que l'INRAP se spécialise dans le racket. Tu m'étonnes qu'ils tentent d'éliminer toutes concurrences...
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Régis NAJAC
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Re: Edifiant !
ah ben un jour y'aura plus de concurrence car plus personne ne voudra payer ces tarifs, puisque ça reveint plus cher que les achats!!!!Theor a écrit :. Tu m'étonnes qu'ils tentent d'éliminer toutes concurrences...
Re: Edifiant !
Le problème est plus profond que ça.
Quelle est la légitimité de payer une taxe de fouilles (en plus quand souvent personne ne se déplace) ?
Le propriétaire n'a rien demandé. Ce sont eux qui s'imposent avec parfois des conséquences. Ce sont eux les demandeurs qui devraient payer une somme en dédommagement !
Le monde à l'envers !
C'est bel et bien du racket de l'Etat mafieux.
Quelle est la légitimité de payer une taxe de fouilles (en plus quand souvent personne ne se déplace) ?
Le propriétaire n'a rien demandé. Ce sont eux qui s'imposent avec parfois des conséquences. Ce sont eux les demandeurs qui devraient payer une somme en dédommagement !
Le monde à l'envers !
C'est bel et bien du racket de l'Etat mafieux.
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Régis NAJAC
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Re: Edifiant !
J'avais un grand terrain en pleine zone classée, et j'ai payé la redevance archéo préventive pour mon permis de construire......j'ai jamais vu un archéo....... 
Où est passée ma redevance?
Où est passée ma redevance?
Re: Edifiant !
Pas perdue pour tout le monde. Sur un compte dans un des paradis fiscaux défendus par Junker.Régis NAJAC a écrit :Où est passée ma redevance?
Re: Edifiant !
Bonsoir a tous,
L'article sur marigot me fait doucement rire; et pour cause j'ai vécu de 1985 à 1990 sur l’île de St Martin, a Grand Case puis sur le Mont Vernon pour ceux qui connaissent. Il faut savoir qu'a cette époque des terrains se vendaient sur l’îlot de Pinel par les instances dirigeantes de la partie Française de St Martin. Hors cette îlot fait partie du conservatoire du littoral (ainsi que l’île de Tintamar qui est un peut plus au large, et dernière île avant l’Europe, ou il y a une ancienne piste d'atterrissage pour les avions qui servait a la contrebande entre la Guadeloupe et St Martin qui est un port franc) et de ce fait et propriété de l'état; a cette époque mon employeur c'est fait pigeonner (malgré mes mises en garde) en achetant un terrain pour construire un restaurant; lors du dépôt de construire il lui a était signifié par la personne qui lui avait vendu le terrain (et qui gérais les permis de construire pour la partie Française de l’île) que le terrain en question était propriété du conservatoire du littoral et que de ce fait le titre de propriété était caduc. Savez vous ce qu'il se passa ensuite? et bien tout simplement le terrain fût revendu avec profits a un autre pigeon!! Hors depuis il faut croire que les lois ont changer ou que quelqu'un a eu le bras plus long mais sur la plage de Pinel il y a maintenant un restaurant pour plumer les touristes !!!!! vérifiable sur you tube. Cela me fait mal au cœur de voir un petit coin de paradis ou nous allions passer le dimanche entre copains avec langoustes pêchées sur place et grillées sur le barbeuc sur la plage sous les cocotiers
avec le ti punch qui va bien. Je suis nostalgique de cette époque ou nous bossions comme des fous (du lever du jour au coucher du soleil, et cela pendant 5 ans moins deux mois de vacances pris durant cette période) mais faisions la foire au même rythme; le seul jour de repos était le Dimanche et là, sortie en mer en bateau ( j'avais acheté et restauré une Saintoise ( bateau local en bois ) de 7m avec deux moteurs de 55 ch pour aller faire de la pêche en mer, de la plongée et aller sur les îles aux alentour). Ceci et un petit aparté sur le sujet, mais a savoir que je n'ai toujours pas digéré la taxe d'archéologie préventive que j'ai payer il ni a pas longtemps pour la construction de ma maison 
L'article sur marigot me fait doucement rire; et pour cause j'ai vécu de 1985 à 1990 sur l’île de St Martin, a Grand Case puis sur le Mont Vernon pour ceux qui connaissent. Il faut savoir qu'a cette époque des terrains se vendaient sur l’îlot de Pinel par les instances dirigeantes de la partie Française de St Martin. Hors cette îlot fait partie du conservatoire du littoral (ainsi que l’île de Tintamar qui est un peut plus au large, et dernière île avant l’Europe, ou il y a une ancienne piste d'atterrissage pour les avions qui servait a la contrebande entre la Guadeloupe et St Martin qui est un port franc) et de ce fait et propriété de l'état; a cette époque mon employeur c'est fait pigeonner (malgré mes mises en garde) en achetant un terrain pour construire un restaurant; lors du dépôt de construire il lui a était signifié par la personne qui lui avait vendu le terrain (et qui gérais les permis de construire pour la partie Française de l’île) que le terrain en question était propriété du conservatoire du littoral et que de ce fait le titre de propriété était caduc. Savez vous ce qu'il se passa ensuite? et bien tout simplement le terrain fût revendu avec profits a un autre pigeon!! Hors depuis il faut croire que les lois ont changer ou que quelqu'un a eu le bras plus long mais sur la plage de Pinel il y a maintenant un restaurant pour plumer les touristes !!!!! vérifiable sur you tube. Cela me fait mal au cœur de voir un petit coin de paradis ou nous allions passer le dimanche entre copains avec langoustes pêchées sur place et grillées sur le barbeuc sur la plage sous les cocotiers
avec le ti punch qui va bien. Je suis nostalgique de cette époque ou nous bossions comme des fous (du lever du jour au coucher du soleil, et cela pendant 5 ans moins deux mois de vacances pris durant cette période) mais faisions la foire au même rythme; le seul jour de repos était le Dimanche et là, sortie en mer en bateau ( j'avais acheté et restauré une Saintoise ( bateau local en bois ) de 7m avec deux moteurs de 55 ch pour aller faire de la pêche en mer, de la plongée et aller sur les îles aux alentour). Ceci et un petit aparté sur le sujet, mais a savoir que je n'ai toujours pas digéré la taxe d'archéologie préventive que j'ai payer il ni a pas longtemps pour la construction de ma maison Re: Edifiant !
ET VIVE LA FRANCE ET SON GOUVERNEMENT DE CLOWNS !!!
Re: Edifiant !
CLOWNS le mot est très faible